sábado, febrero 24, 2024
spot_img
Inicio Blog

Cómo ganar en grande como comprador en estas condiciones de mercado

Apuesto a que has escuchado a la gente decir: «Voy a esperar para comprar cuando los precios de la vivienda comiencen a bajar» más de una vez en los últimos dos años. ¿Bien adivina que? Los precios de la vivienda están bajando, pero no estamos viendo una afluencia de nuevos compradores. Muchas de las mismas personas que esperaban que cayeran los precios de la vivienda ahora dicen: “Las tasas de interés son demasiado altas. Voy a esperar a que vuelvan a bajar”. 

Muchas personas seguirán esperando que las condiciones del mercado sean absolutamente perfectas antes de considerar comprar. El problema es que las condiciones del mercado nunca serán perfectas. Es muy raro que alguna vez encuentres una oferta perfecta. Los compradores encuentran grandes ofertas cuando las buscan activamente. En los últimos años, la oportunidad económica fue superar a la competencia de múltiples postores para conseguir una casa en condiciones adecuadas. Ahora, los tiempos han cambiado.

Si deseas salir de tu zona de confort, aquí hay cuatro formas en que los compradores están ganando en este mercado inmobiliario actual.

Negociar

¡Todos los inversores inmobiliarios que conozco están de acuerdo en que no ha habido un mejor momento para negociar en años! Desde el comienzo de la pandemia hasta el Diciembre de 2022, fue un mercado de vendedores extremos inducidos por condiciones nunca antes vistas. Cuando los vendedores nos dijeron que saltáramos, la respuesta fue «¿qué tan alto?» Ahora, la tortilla ha cambiado. Los compradores tienen el poder, especialmente si una casa no figura en excelentes condiciones. 

Esto es lo que necesitas para enganchar una gran oferta.

Conoce tus metas

Tener objetivos que guíen tu toma de decisiones es clave a la hora de buscar una propiedad. Ya sea que se trate de una  tasa de capitalización,  un rendimiento de efectivo contra efectivo o un flujo de efectivo, establecer objetivos te guiarán en la búsqueda de una casa y en las negociaciones. Una estrategia que en RE/MAX CAPITAL estamos ayudando a nuestros clientes inversionistas a utilizar es buscar propiedades que alcancen el punto de equilibrio y se paguen por sí mismas, y luego cuánto fluiría o devolvería la propiedad después de una oportunidad de refinanciamiento en los próximos años. 

Si puedes obtener una propiedad con un descuento significativo ahora, dejar que se pague sola y luego obtener un rendimiento en efectivo del 10 % más después de refinanciar a una tasa de interés del 8 % (que es conservadora), te alentaría que considere seriamente tales propiedades. Al aclarar tus objetivos, comienzas a preguntarte: «¿Cuánto necesito para comprar esta propiedad para que sea una gran oferta?» en lugar de simplemente ver cuánto descuento puedo obtener en una propiedad que te gusta. 

Encuentra un agente inmobiliario favorable a los inversores

Todo comienza con la búsqueda de un gran agente inmobiliario que pueda ayudarte a identificar negocios en línea con tus objetivos. Un agente astuto verá el potencial de encontrar una propiedad en el inventario fuera de tus criterios de búsqueda que se ajuste a tu precio de compra y cumpla con tus objetivos. Un agente que pueda ver posibilidades, ejecutar números en tu nombre y levantar el teléfono para tratar de cerrar un trato puede ayudarte a crear una gran cantidad de riqueza en este mercado en RE/MAX CAPITAL, hay varios agentes certificados que te darán mas de una alegría inmobiliaria.

Buscar angustia

Buscamos inventarios en mercados como estos que otros compradores pueden pasar por alto debido a factores específicos. Algunos inventarios se pasan por alto debido a cosas obvias: la casa está en mal estado, tiene un diseño extraño, tiene problemas estructurales, etc. Lo que nosotros buscamos es un poco más sutil. ¿Son malas las fotos de la propiedad? ¿La descripción del anuncio es mala? ¿Está de vuelta en el mercado después de una compra reciente, lo que hace que otros piensen que algo debe estar mal con la propiedad? ¿Son muchos los días en el mercado? ¿Es simplemente demasiado caro? Todos estos factores pueden llevar a una casa quedada, no recibir ofertas y abrir oportunidades para negociar con los vendedores de estas propiedades. 

La implementación de estos criterios en tu búsqueda de propiedades generará oportunidades para negociar y conseguir grandes negocios. He tenido la oportunidad de negociar más de $100,000 de descuento en múltiples propiedades en los últimos meses, pero las metas de mis clientes han guiado esas negociaciones. ¡Consigue tus objetivos y prepárate para negociar duro para conseguir una gran oferta! 

Concesiones

Negociar las concesiones del vendedor es una extensión de las tácticas de negociación mencionadas anteriormente. Muchos vendedores tienen circunstancias que los implican para vender su propiedad. En este mercado, muchos vendedores tendrán que hacer concesiones para vender. Negociar estas concesiones es otra excelente manera de hacer que un trato funcione. Puedes obtener una propiedad bajo contrato más cercana al precio de lista del vendedor y planear derribarla durante el período de escrituración.

Nuevas Construcciones

Los constructores están tratando desesperadamente de descargar su inventario ya que ven que el mercado continúa cayendo hasta que las tasas hipotecarias se reviertan. En los últimos dos años, pasar por un nuevo proceso de construcción fue una locura. En algunos casos, los compradores tenían que hacer depósitos para estar en una lista de espera, y los constructores se reservaban el derecho de aumentar el precio de su casa si el mercado se apreciaba. 

No se podían negociar precios ni condiciones. ¡Ahora las cosas han cambiado! Para sacar estas casas de los libros, los constructores están recortando los precios y otorgando créditos masivos a través de sus prestamistas internos para comercializar tasas de interés más bajas. Los compradores también pueden negociar el precio. ¡Tengo compradores listos para cerrar una nueva construcción este mes a $ 90K menos que el precio de lista original y a una tasa de interés promocional fija del 8.5%!

Pensamientos finales

El mercado ciertamente ha cambiado en la segunda mitad de 2022, pero los inversores inmobiliarios siempre buscan las oportunidades que presenta cualquier mercado, y hay muchas oportunidades en este nuevo entorno. ¡Espero que estas estrategias te inspiren a ganar en tu próxima compra! con un profesional inmobiliario re/max capital.

La intención, la creatividad y cómo tener éxito en las recesiones

0

Hackea tu Sistema de Activación Reticular

 

La idea de que tus metas están muy lejos de tu alcance es una mentira y la gente tiende a perpetuarla con su comportamiento. La realidad es, que «eres una decisión, un nuevo trato, una relación, un encuentro, una reunión, un libro, un pensamiento, una nueva emoción que cambia por completo tu vida».

Entonces, ¿cómo te das cuenta de que tus objetivos están más cerca de lo que crees? Se trata de tu intención y de lo que eso le hace a tu sistema de activación reticular.


El sistema de activación reticular (SAR) es un manojo de nervios que llama nuestra atención sobre las cosas que son relevantes para nosotros mientras filtra lo que no importa.


La estrategia para el éxito implica establecer una intención de encontrar negocios específicos o alcanzar ciertas metas, lo que hace que el SAR se enfoque en la información que lo ayudará a cumplir su objetivo. Requiere que deseche las dudas sobre sí mismo y mantenga un enfoque láser en los resultados positivos.


Como el SAR protege al cerebro de tener que procesar demasiada información, también conduce a un fenómeno conocido como sesgo de confirmación, la idea de que cuando creemos que algo es cierto, encontraremos evidencia para respaldar esa creencia y perderemos evidencia de lo contrario. Si la cultura comienza a creer que el mercado está estancado, los compradores encontrarán ofertas que confirmen esa idea. Pero si creemos que hay ofertas y que se puede ganar mucho dinero en este mercado, encontrarás ofertas que te respalden.

Usando la psicología colectiva a tu favor

Seguir a la multitud no te llevará a ninguna parte en el sector inmobiliario. “Hay una psicología colectiva que impulsa todos estos mercados, y es por eso que la gente pierde dinero colectivamente”. Parte de evitar verse envuelto en la multitud es establecer intenciones para reorientar tu SAR.

Pregúntate: «¿Qué necesitaría de este mercado para que me servirá?» Eso te permitirá reconocer oportunidades.


Por ejemplo las mejores oportunidades actuales que estás viendo son acuerdos netos triples con inquilinos de calidad. Si compras dos locales y en lugar de mirar los méritos del precio del trato, te enfocas en los méritos de la seguridad dentro del trato; el flujo de efectivo en lugar del precio. La calidad del inquilino determina tus decisiones porque sabes que puede superar las fluctuaciones de precios si tienes buenos inquilinos. Las propiedades residenciales de mercado secundario también son un foco, ya que serán las últimas en perder el interés de clientes en este mercado y las primeras en estabilidad.


Es esencial que los inversores estén tranquilos en un mercado que genera ansiedad en los propietarios. La calma bajo coacción te permite encontrar oportunidades mientras que otros están motivados por el miedo. “No estoy diciendo que me encanta cuando cambia el mercado, pero me encanta cuando el mercado cambia” “Porque cuando el mercado cambia así, lo creas o no, permite que los pequeños jueguen a un nivel muy similar al de los grandes debido a su creatividad y flexibilidad”.

Acercarse a las ofertas de forma creativa y segura

Gran parte del éxito inicial es impulsado por la creatividad, en cualquier mercado, tener éxito significa superar tus miedos personales. “La ecuanimidad es esa calma bajo presión, pero también es tu voluntad de entrar en ambientes y espacios para los que crees que no estás preparado. Si vas a esperar hasta estar completamente preparado para hacer algo, esperarás el resto de tu vida y perderás oportunidades”.


Consejos finales


Cometerás errores de vez en cuando, y eso está bien. No dejes que esto te defina. “Cuando adjuntas tu identidad a algo externo, realmente la estás arriesgando”. “No ato mi identidad a un trato o a la psicología colectiva del mercado”. En su lugar, establece estándares para ti mismo en función de las cosas que puedes controlar, porque no puedes controlar el mercado o las tasas de interés.


Realiza pequeños hábitos que puedes comprometer y desarrollar la confianza en ti mismo. “Una vez que construyes esta reputación contigo mismo con las cosas pequeñas, puedes apuntar tu mente como un arma hacia las cosas grandes y realmente creer que puedes hacerlas”.


“Si quieres convertirte en un superhumano, el estándar es, hago lo que digo que voy a hacer y hago uno más”. No es que ese último intento marque la diferencia cada vez, pero adoptar la actitud de hacer siempre uno más en cada aspecto de tu vida conduce a mayores oportunidades.

5 TENDENCIAS DE MARKETING EN REDES SOCIALES PARA EL 2022

0

Es hora de centrarse en la combinación de publicidad y video.

 

1. Aprende de publicidad paga

Al realizar un seguimiento de las métricas de redes sociales, el alcance orgánico se refiere a la cantidad de personas que han descubierto su contenido por su cuenta sin la ayuda de anuncios pagados.

¿Sabías que el alcance orgánico promedio de una publicación de Facebook es del 5,2 %? , esto significa que aproximadamente solo el 5% de tus seguidores ven tu contenido si no tienes una estrategia paga. Si bien aprender los secretos de la publicidad puede parecer una tarea abrumadora, RE/MAX ha facilitado a los agentes impulsar las redes sociales pagas con la ayuda de herramientas como remax.net. La herramienta de marketing interna ayuda a los agentes a crear anuncios personalizados o formatos predefinidos en remaxmarketing.com, anuncios listos para redes sociales.

Con un presupuesto grande o pequeño, es importante aprender a optimizar su contenido orgánico y llegar a un público objetivo. 

No olvides que también puedes utilizar www.remaxhustle.com

 

2. Únete a TikTok

TikTok, una plataforma de redes sociales centrada en videos, superó oficialmente la marca de los mil millones de usuarios en septiembre de 2021, lo que la convierte en la séptima red social más popular del mundo.

Algunas empresas y empresarios dudan en aprender una aplicación completamente nueva, pero TikTok ofrece una gran oportunidad para la comercialización. Los profesionales de bienes raíces están utilizando esta plataforma para exhibir listados, aprovechar las tendencias humorísticas de marketing de bienes raíces y resaltar el «día en la vida» de un agente. Las publicaciones de TikTok a menudo reciben un gran alcance orgánico y tienen una gran longevidad, por lo que incluso si aún no tienes el contenido listo, continúa y asegura un identificador (también conocido como nombre de usuario) y comienza a planificar el contenido.

3. Prueba el contenido de video de formato corto

Además de TikTok, Instagram Stories y Reels, e incluso los nuevos YouTube Shorts, se han convertido en medios populares de video de formato corto. Los usuarios de las redes sociales son especialmente amantes de los fragmentos que son a la vez entretenidos y atractivos.

Al filmar nuevo contenido de video para las redes sociales este año, concéntrate en crear videos cortos de menos de un minuto de duración.

4. Sumérgete en los carretes de Instagram (¡incluso si no puedes sincronizar los labios!)

Instagram continúa dando preferencia a Reels para combatir la popularidad de TikTok. Los carretes representan una forma única de publicar anuncios orgánicos o pagos de alto rendimiento.

Asegúrate de que todos los carretes que crees brinden valor a tu audiencia y estén vinculados estratégicamente a tu marca personal. Los usuarios de las redes sociales no quieren que se les vendan directamente, principalmente quieren que los entretengas.

Los carretes pueden estar en tu página o fan page, pero también convertirse en anuncios efectivos. Puede hacer esto simplemente descargando el carrete de tu cuenta de Instagram y luego cargando ese video como un anuncio por separado.

5. Aumenta tu presencia en LinkedIn (especialmente con video y audio)

Algunos usuarios de redes sociales gravitan hacia LinkedIn, que se conoce como una plataforma de redes profesionales centrada en la carrera, para escapar del ruido que se filtra en otros canales. Conocida extraoficialmente como la plataforma de redes sociales para líderes empresariales, LinkedIn ha logrado muchos avances en los despliegues tecnológicos en los últimos años.

Se ha dado acceso a LinkedIn Live a más miembros, lo que lo convierte en un gran centro para compartir mensajes de liderazgo intelectual sobre la negocios.

 LinkedIn está lanzando LinkedIn Audio, su primer paso en el alojamiento de eventos digitales, y también han adquirido una empresa de tutoriales breves llamada Jumprope. LinkedIn continúa expandiendo sus ofertas tecnológicas a medida que trabaja hacia el objetivo de expandir la plataforma de aprendizaje de LinkedIn.

Estos lanzamientos tecnológicos son una de las razones por las que LinkedIn es una plataforma de redes sociales preferida por los líderes empresariales en 2022.

 

20 ideas de generación de leads para más captaciones

0

A medida que la oferta de viviendas continúa a la zaga de la demanda, los agentes inmobiliarios del Ecuador se centran en la búsqueda de propiedades. En muchos sentidos, encontrar compradores en un mercado altamente competitivo y predominantemente de alto inventario puede ser como encontrar una aguja en un pajar. Pero,  Klever Guanoluisa, recordó en la reunion mensual de premiación a su equipo, la persistencia y consistencia en la generación de prospectos siempre dará resultados, sin importar el mercado.

“El truco es liderar siempre, generar y nunca parar, lo que significa que el tiempo te encuentra”. «No puedes medir el tiempo del mercado, pero siempre estás en él, el tiempo te encontrará regularmente y te recompensará más que a otras personas».

Si te enfrentas al desafío de una limitada cantidad de compradores en tu mercado, es hora de ceñirse a los esfuerzos de generación de prospectos con métodos tradicionales y creativos, sin dejar piedra sin remover. 

Aquí hay 20 ideas de generación de prospectos implementadas por los mejores agentes en RE/MAX Capital que, cuando se implementan con consistencia, te ayudarán a generar más prospectos de vendedores en poco tiempo:

  1. Dedicate todos los días a tocar puertas, como los mega agentes exitosos . “Piensa que si tocas suficientes puertas, eventualmente alguien estaría de acuerdo en vender su propiedad contigo, así que te propongo un reto: tocar 120 puertas te dará una captación”. «Mantente realmente concentrado en eso y no te distraigas».
  2. Entrega un afiche de tu Marca Personal a tu base de datos. 
  3. Busca Prospectos en mensajes de texto, correos electrónicos y redes sociales. 
  4. Habla con clientes potenciales sobre la posible captación de su casa y ofrece incentivos.
  5. Comunícate con los propietarios de terrenos. “Si eres un agente de bienes raíces, deberías estar hablando con un terrateniente, de esta manera estas buscando el inventario del próximo año”. “Los agentes inmobiliarios inteligentes van a las afueras de la ciudad o van y buscan dónde se puede cambiar la zonificación, están hablando con los constructores, trabajando con los desarrolladores, preparándose para su inventario, porque habrá un auge en las nuevas construcciones durante los próximos tres a cinco años «.
  6. Participa en una conversación con los propietarios de viviendas en dificultades. «Ya sea que se trate de un propietario que tiene dificultades para hacer pagos o de que un propietario se ve obligado a reducir el alquiler de sus inquilinos, los agentes pueden ayudar a sus clientes a decidir cuándo es el momento adecuado para poner su propiedad en el mercado y maximizar su valor».
  7. Aumenta las llamadas a FSBO, expirados y vendedores que puedan tener captaciones que necesiten vender. Nuestro equipo pudo realizar 48 captaciones en un solo mes al enfocarse en estos tres grupos. 
  8. Revisa tus apuntes guardados para los clientes potenciales.
  9. Mira tu ACM y retrocede años para análisis de mercados.
  10. Inicia un desafío de captaciones, como lo hace la agente de RE/MAX Capital , con su equipo cada año.
  11. Obtén más información sobre cómo afianzarse en la industria de las casas nuevas.
  12. Publica un mensaje de “Tengo un comprador” diariamente«Cuando publiques sobre tus compradores semana tras semana, tu audiencia se dará cuenta y será atraída», ahora publica tus vendedores.
  13. Accede a la red global de referencias de agente a agente de RE/MAX “A nivel mundial, tenemos 140.000 asociados”«Es la red de referencias más grande del mundo y la tenemos al alcance de la mano».
  14. Dedica un día de la semana a realizar un seguimiento de los clientes potenciales con este sencillo guión. “Si bien este guión parece aburrido, recuerda, tu negocio no debe ser aburrido. La variedad no es el condimento de la vida en todos los sentidos. Sigue llamando ”, recuerda: 
  • Solo quería llamar y hacer un seguimiento. ¿Cómo estás? (y cuando te digan cómo estás)
  • ¡Estoy genial! Acabamos de vender X casas este mes y nos encantaría que la tuya sea la X.
  1. Organiza seminarios virtualesLos seminarios para compradores y vendedores cuentan con una tasa de conversión del 30%. 
  2. Organiza eventos para clientes virtuales para volver a conectarse con los vendedores de su ámbito. 
  3. Aprovecha las herramientas de automatización, en MARKETING DE GUERRILLAS para mantenerse en la mente de tus clientes con una comunicación decidida.
  4. Interactúa de forma proactiva con los medios de comunicación locales para convertirte en la fuente de referencia cuando se trata del mercado. 
  5. Realiza anuncios de Facebook de alta conversión a través de campañas dirigidas a compradores.
  6. Comunícate con los propietarios ausentes, los propietarios pueden estar experimentando fatiga de alquiler, los herederos pueden tener problemas con qué hacer con su propiedad heredada, o los propietarios de alquileres vacacionales a corto plazo pueden no querer mantenerse al día con su propiedad; no lo sabrás hasta que les preguntes.
Tenemos el mercado a nuestro pie, si no funciona no es por lo que pasa en el universo, es porque no quieres que pase.

Cuatro Ideas para Gamificar tu Base de Datos

0

Necesitas hacer el trabajo de todas formas, así que, ¿por qué no hacerlo divertido? Aquí tienes cuatro pasos para divertirte con tu base de datos.

1) TEN OBJETIVOS CUANTIFICABLES.

Cuando Gaby y el equipo CAPITAL fijaron su objetivo para el año en 2017, se dieron cuenta de que necesitaban obtener más captaciones para lograrlo. Entonces, crearon un juego, llamado 90 captaciones en 90 días, y decidieron que a los 30 días y luego a los 60 días harían un registro de cómo iban. Si alcanzaban las 30 captaciones (captaciones de vendedores o acuerdos de compradores) en 30 días, tendrían un gran almuerzo para celebrar con el equipo. Si no, establecerían un día determinado para trabajar juntos y hacer más llamadas. Finalmente, no alcanzaron su objetivo final de obtener 90 captaciones, pero, en el intento de alcanzarlo, se dieron cuenta de que consiguieron 60 captaciones en el mismo tiempo que habían conseguido solo 30 el año anterior.

Lectura relacionada: 20 ideas de generación de leads para más captaciones

2) UTILIZA LA RETROALIMENTACIÓN QUE OBTIENES PARA HACER UN SEGUIMIENTO.

Si no haces un seguimiento de tu accountability, no sabrás cómo te está yendo. Cuando trabajas en equipo, es más fácil implementar el concepto de accountability con tus compañeros, entonces, si trabajas de manera individual, asegúrate de tener a tu Director Comercial o a alguien en tu centro de negocios CAPITAL que puedas confiarle tus números para que puedas saber si vas por buen camino.

3) CREA UNA ESTRATEGIA PARA ALCANZAR TUS NÚMEROS.

Gaby sugiere volver a consultar la hoja de trabajo de tu modelo económico, si has creado uno, e identificar la cantidad de captaciones que necesitas obtener en todo momento. Si no estas alcanzando este número, vuelve a trabajar en esto para resolver cómo puedes hacerlo. «También puedes identificar cuántos contactos necesitas para concretar una cita y cuántas citas necesitas para obtener una captación». «Y, de esta manera, el juego se convierte en el siguiente: ‘necesito hablar con x cantidad de personas el día de hoy’».

4) SOCIALIZA.

La manera más sencilla de hacer que trabajar en tu base de datos sea más divertido es socializando. Involucrar más al equipo será bueno para todos, ya sea colaborando con tu equipo para llamar a los contactos o participando en alguna clase de competencia amistosa. Sin embargo, intenta extender este pensamiento a los leads de tu base de datos también. ¿Cómo puedes crear oportunidades sociales para conectar con tu base de datos? Un ejemplo podría ser enviar invitaciones para celebrar fechas festivas.

Cuatro Mejores Prácticas en Redes Sociales para Agentes que Trabajan con Inmuebles Comerciales

0

Cuatro Mejores Prácticas en Redes Sociales del Mercado Inmobiliario Comercial 

CONCÉNTRATE EN OBTENER VISIBILIDAD Y CREDIBILIDAD

Las redes sociales no solo sirven para conseguir leads. Deberías enfocarte en establecer una fuerte presencia y una marca clara, generar credibilidad y crear una sólida cartera de ventas que atraiga directamente a tu mercado objetivo en la plataforma específica que estás utilizando. Facebook, Instagram, TikTok y otras redes sociales tienen distintos públicos. Por esta razón, debes asegurarte de adaptar tu mensaje adecuadamente. 

«En cuanto al contenido, no deberías estar vendiendo y promocionando constantemente. No te acercarías a alguien en una fiesta para venderle algo inmediatamente. Primero, debes hablar un rato con la persona para conocerla. Debes buscar cosas que tengan en común y generar confianza y crear una relación. Si hay química, esta podría convertirse en una relación comercial. Lo mismo ocurre en las redes sociales. Tu objetivo es ser auténtico y honesto para poder crear una conexión real», comparte Ostrander. «Se notará si no estás siendo auténtico y honesto».

TEN PRESENCIA DONDE ESTÁN AQUELLOS QUE TOMAN LAS DECISIONES

Como agentes inmobiliarios, hay muchas oportunidades en las redes sociales. Si bien los baby boomers, que son menos activos en las redes sociales, constituyen la mayor parte de la clientela ahora mismo, gran parte de la clientela se está trasladando a la generación X, de la cual casi un 78% utiliza Facebook, Instagram, Twitter u otras plataformas regularmente. Sin embargo, un increíble porcentaje del 90% o más de millennials futuros inversores están muy activos en las redes sociales.  Ostrander está muy entusiasmado por esto. «Me entusiasmo mucho cuando empiezo a trabajar con jóvenes de 29 años, porque sé todo lo que puedo hacer por ellos para cuando tengan 40 años y, además, sé que le hablarán de mí a cinco personas más. Debes estar activo donde ellos están, y eso es en las redes sociales».

CONCÉNTRATE EN CONSTRUIR TU MARCA

Cuando las personas te encuentran en el universo digital, ¿tu marca puede ser reconocida de manera instantánea? Si bien puede ser una buena idea invertir en contratar a una persona de marketing para que te ayude, existen algunos recursos online que puedes empezar a utilizar por tu cuenta para crear una marca profesional y coherente. Aquí tienes algunas herramientas para tener en cuenta: 

  • Para crear un hermoso material de marketing: Los agentes de RE/MAX Capital pueden utilizar Diseños, una aplicación dentro de Hustle que te permite crear hermosos y llamativos gráficos con plantillas diseñadas por profesionales para publicar en varios medios, incluyendo las redes sociales.

  • Para realizar una investigación del mercado: Una herramienta como Social Media Examiner puede ayudarte a entender mejor las tendencias actuales en las redes sociales y cómo aprovechar cada plataforma individual de la mejor manera.

NO TE COMPLIQUES

Internet está repleto de innumerables artículos y vídeos con trucos actualizados sobre cómo puedes tener un mayor alcance en las redes sociales. Sin embargo, antes de hacer esto, asegúrate de crear tu perfil en cada plataforma y priorizar estas cosas esenciales:

  • Revisa la información de tu negocio, como la misión de tu empresa, tu oferta de productos, modelo de negocio, objetivo de ventas, marca y mensaje.

  • Configura cada una de tus cuentas en redes sociales con un mensaje uniforme y coherente. Asegúrate de que la información en tu biografía y tu información de contacto sea idéntica y que tus fotos reflejen esa información y que representen claramente tu marca.

  • Piensa en el tipo de arte gráfico que necesitas para diseñar contenido de marketing que mejor se adapte a tu negocio y tus objetivos.

  • Desarrolla una estrategia de marketing en redes sociales y cíñete a ella.

Consejo adicional: Puede que no seas el mejor vendiendo propiedades inmobiliarias comerciales gestionando redes sociales. Tu tiempo es muy valioso y los algoritmos de las redes sociales cambian constantemente y requieren una constante vigilancia. Contratar a alguien de tu esfera de influencia con mejores habilidades y más tiempo que tú para que maneje las redes sociales de tu negocio puede ser la mejor decisión que tomes